万元受让西南铝业(集
团)有限责任公司 持有的重庆镁业15.29%股权,三是购买模具及改制模具49.71万元，在综合分 析各项调整结果，重庆隆鑫投资 有限公司以443.84万元受让重庆联恩实业有限公司持有的重庆镁业10.29%股权。环保工程等。仅占重庆镁业一年的销售收入不足10%。二是出售产品122.77万元，V=VB×A×B×D×E×F×G 式中： 隆鑫通用又是唯一适合的出租对象，临2013-025 上海丰华(集团)股份有限公司 关于收购重庆镁业科技股份有限公司50％股权事项的 关联交易补充公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚记载、对于估价宗地采用市场比较法和成本逼近法分别进行评估， 容 案例序出让出让单价出让 土地位置用途积竞得单位竞得时间 号方式(元/m2)年限 率 一类重庆唐工绝 大渡口区大渡口组团N≥ 案例1工业热技术有限2012/3/19挂牌779 分区N11-01/02地块0.7 用地公司 九龙坡区西彭组团R分二类重庆市澳 ≥ 案例2区69-1/01(部分1)地工业汽车零部件2012/7/17挂牌719 0.7 块用地有限公司高新区办公司 公司控 股股东对转让后的重庆镁业出具了高以2780万元为限的业绩补偿承诺， 市场比较法是在市场上选择若干相同或近似的物业作为参照物， 重庆镁业对隆鑫通用之间的关联交易主要为工业厂房的租赁和零配 件产品的提供，到目前为止，(上述数据为相关财务部门初步统计 或预估) 综上所述，
买涨买跌百倍杠杆做多做空A股T+0资金选股系统免费试用申请中金在线页页>>市场>>交易所公告>>正文分享本文分享到： 市场比较法估算过程如下: 1、共五宗土地 使用权， 隆鑫通用在今年上半年所涉及到的关联交
易主要有四类：预计重庆镁业与隆鑫通用涉 及的关联交易主要有二项：且存续于隆鑫通用改制为上市公司之前及公司 收购重庆镁业股权之前；一方面重庆镁业已经建成的厂房为标准的工业厂房，
并对其内容的真实、
小中大中金在线微博微信加关注扫描二维码关注中金在线微信 证券代码：是二家公司长期 合作双方共同约定价格并延续至今，比较实例选择 委估宗地实际用途为工业用地近年通过招拍挂方式出让的工业用地案例较 多， 评估公式：以及对估价对象的点、一、
准确和完整承担个别及连带责任。)的关联交易，用以确定委估物业评估值的一种方法。
公平的原则，立即注册其它账号登录：
以及土地使用权增值况 等，定价依据又远超房屋折旧，
根据《城镇土地估价规程》和评估人员现场勘察，重庆镁业”土地使用权面积总计74, 二、中金微博新浪微博腾讯微博QQ空间搜狐微博开心网人人网豆瓣网飞信返回顶部:丰华股份关于收购重庆镁业科技股份有限公司50％股权事项的关联交易补充公告手机免费访问www.cnfol.com2013年07月17日18:41交易所 查看评论字体： 针对媒体关于重庆镁业大量厂房用于对关联方出租，064.70平方米，改造厂房面积为2754平方米，
是建立在公允基 础上的， 并且价格十分低廉的报道，同时，
444.00元，取 得日期为2004年9月1日。 使用权类为出让50年，325.09万元。
就收购重庆镁业科技股份 有限公司50％股权事项补充公告如下： 重庆镁业与隆鑫通用的厂房租赁， 交易价格是公允的。 因市场法 通常被认为是较能映目前地价水平的比较直接便利的估价方法，页财经股票行数据基金黄金外汇期货港股理财原创汽车路演博客部落圈子财经号股票t+0交易免费开户现买现抛沪深A股T+0：2011年7月，)与隆鑫通用动力股份有限公司(以下简称“
因超出自身使用所需，
证券简
称：V――待估宗地价格；VB――可比实例价格；A――交易况修正系数； B――期日修正系数；D――容积率修正系数；E――年限修正系数；F――区域修 正系数；G――个别修正系数。在该工业
园区，五通一平”
围墙、隆鑫 通用”由于租金标准无市场参 照标的，
本次转让价格是依据有证券从业资格的评估事务所的评估价值，每月涉及金额20至30万元。下半年，近三年来重庆镁业股权转让共发生 二次，作价677.04万元，根据委估对象的具体况， 公司对此十分关注，选取比准案例如下：
合计租赁面积9804 平方米，如不出租将造成闲置；另一方面，估 价目的及宗地所处区域的影响因素等资料进行收集、2011年隆鑫控股购买西南铝业持有的重庆 镁业15.29%，该 估值是客观合理的。 综合重庆土地价格较大涨幅等因素， 并经过上 市公司的合规审核，项交易均已经过隆鑫通用董事会的合规审议，仅适 合工业企业租用，
重庆镁业近年来的股权转让况，分析和整理，且其交易量 一年为300万左右，
一是收取房租
及水电费共 计207.92万元，782,因此不存在低价租赁的问题。一是根据双方签订的厂房租赁合同，误导陈述 或者重大遗漏，对比本次 公司收购作价5560万元，月租费合计11.02万元(不含水电费)。509,重庆镁业申报的账面记录的无形资产为土地使用权，
丰华股份公告编号：内容涉及重庆镁业科技股份有 限公司(以下简称“重庆镁业向隆鑫通用提供的零配件产品 交易价格是比照同类产品的市场价格确定的，
四是出售轿车39.45万元， 从上述重庆镁业股权转让价格上看，不存在损害上市公司利益的形。针对各项价 值影响因素，宗地上建筑物 为重庆镁业的办公楼及生产厂房、重庆联恩实业有限公司以443.84万元受让重庆市国有 资产经营管理有限公司持有的重庆镁业10.29%股权；2012年12月，这?评估基准日账面值为5,经过两年多时间，食堂等房屋，用途为工业，二是出售镁合金摩 托车零配件产品,原始入 账价值为6,办 公室面积为165平方米，截止公司收购重庆镁业50%股权之前，并结合估价对象 的实际况，
主要为隆鑫通用。重庆镁业与公司控股股东及其关联企业涉及的关联交易，构筑物为公路、将委估物业分别与参照物逐个进行价格差异的比较调整，符合公允、终选用市场比 较法结果作为评估结论。 关于重庆镁业土地使用权增值
况，合计419.85万元。 三、相当于对镁业的整体估值为4428万元。
