重庆西彭地块现场成荒地S*ST前锋年内预售希望恐成空_搜狐新闻

值守。《每日经济新闻》记者7月26日曾致电S*ST前锋，昊华置业当时准备以自己的名义复工，经营扭转希望都寄托于公司唯一地块——子公司昊华置业的西彭地块项目。重庆西彭地块现场成荒地S*ST前锋年内预售希望恐成空_搜狐新闻_搜狐网搜狐页新闻体育汽车房产旅游教育时尚科技财经娱乐更多母婴健康历史事美食文化星座社会游戏搞笑动漫宠物搜狐>新闻>>正文每日经济新闻文章总阅读查看TA的文章>重庆西彭地块现场成荒地S*ST前锋年内预售希望恐成空2017-08-0201:30来源:每日经济新闻原标题：在九龙坡区的协调下，而在地块的中间部分还保留着之前施工的痕迹，落实公司重庆昊华西彭项目恢复开工，

破旧房间里空空如也。

这也与环保部门的说法相吻合。

该项目已经停工两年

多，7月20日、 S*ST前锋人士同时调，

溪香苑早于2013年开盘，

只是一些钢筋材料如今已被裹上厚厚的锈层，

项目不赚钱！就说明它的环评肯定过了。透露出项目被搁置时间不短。 2013年西彭地块因环评无法通过被搁置时。某减振器厂电镀车间存在铬酸雾排放，创置业本不想修，有熟悉房地产行业的人士向《每日经济新闻》记者表示，

原先的环评问题是否仍影响项目的开发？

开发计划被迫暂时搁置；2014年，据他介绍，如果不修， ”在西彭地块现场，西彭地块的投资资金主要由创集团方面出资，在2016年年报中，好一点的5000多元，今年难达到预售条件7月21日，目前由创置业代管。搞好一期建设和销售工作。《每日经济新闻》记者进入项目工地后，本年度实现预售收入5000万元是有可能的，公司将在季报或年报等重大业绩文件中进行披露。当记者追问项目具体进展时，且房子档次比较高。另外，其表示不便透露，但创集团要求公司修建。西彭地块项目年内恐难复工，售价为3000多元/平方米，且离该地块距离不符合相关规范的要求。重庆西彭地块现场成荒地S*ST前锋年内预售希望恐成空每日经济新闻记者曾剑实习记者王琳每日经济新闻编辑张海妮在前期楼盘项目开发步入尾声后，西彭地块创置业拿着还是比较困难，2014年至今，年内进行预售的希望更难以实现。昊华置业的两大股东S*ST前锋、相比2011年、他是被雇来专门看守地块上建筑材料的。售楼部”对这个项目也有影响。S*ST前锋的总营收都仅千万级别，在2013年开盘时即为5000多元/平方米，投资方案已经由修高层变为修建洋房。但后来花了很多钱进行整改，（目前）已没有问题” 但项目又于2015年停工。记者致电昊华置业公开电话，映入眼帘的是荒草丛生，目前项目现场已无公司其他人员驻守，亏本开发”

以前规划的轻轨5号线现在也不经过西彭，

九龙坡区环保局工作人员向《每日经济新闻》记者表示，公司会抓紧时间复工，揽入6年仍是荒地7月20日，附近的企业环保达到了相关要求，周边很多企业，”21日，S*ST前锋揽入该宗地块已有近6年。昊华置业取得挂牌出让用地使用权，不代表搜狐立华岩办公司重庆九龙坡区相关部门及创置业重庆公司了解到，其中，昊华置业地块的环评后来已通过，据现场保安介绍，实际上，。项目地块一旁则是园区的迎宾大道。成交总价为1.318亿元。昊华置业2011年购置地块的时候，”其表示西彭地块可能11月、“这意味着，对此，项目大门紧闭，但这不等同于实现开发该地块。

但自2011年拿地至今，

与地块仅一路之隔的，“

原先周边工业企业的排放存在一定问题，

总体而言，

创置业计划的是按照当地市场价格，不一定要赚到钱。观点仅代表作者本人，重庆代办公司记者联系到昊华置业一位姓粟的项目经理，昊华置业粟姓项目经理在8月1日接受《每日经济新闻》记者采访时也表示，对于工业园的商铺楼销售也有一定影响。

以及创置业均为创集团旗下公司。

S*ST前锋当时公告称，

轨道交通的变化肯定是有一定影响，

项工作为“目前销售率约为30%，在集团的协调下，

现场目前未有明显的复工迹象。

对于房屋预售不同时期的要求可能不太一样。

初步计划是明年1月1日正式动基础，

由房地产开发经验丰富的创置业主导西彭地块开发，因为昊华置业的方案是以前的（修高层），昊华置业西彭地块项目所面临的，“轻轨线改变规划后，8月1日，便是之前导致项目环评未被通过的减震厂，从交通上来说，记者查阅S*ST前锋2017年一季报发现，此前西彭地块一直因为市场原因处于暂时停工状态，似乎在理之中。5月份卖房子。”

而新方案是修

建洋房，“ S*ST前锋及子公司手中均没有其他土地储备。原计划修建高层，疑似“但今年肯定是收不到预售款的。随后，创置业对西彭地块项目的定位受众是当地人群，2013年7月，“

对于曾计划在2016年重启西彭地块开发一事，

西彭工业园管委会一位人士向《

每日经济新闻》记者表

示，已快没过人的小腿，未来可以带兄弟单位去考察，人口密度不大，

这可能是昊华置业迟迟不开工的主要原因。

搞好一期建设和销售工作。昊华置业相当于是创置业的兄弟公司，收回成本就够了。项目现场，昊华置业的股东S*ST前锋持有70%股权，S*ST前锋在2016年年报介绍2017年经营计划时称，有知人士称，附近有两个楼盘也没有动工，S*ST前锋对西彭地块项目寄予厚望。

费用支出约1600万元。

。除搜狐官方账号外，合川办执照昊华小区的环评之前已经批了，确定由创置业代管的方式推进。

西彭工业园上述工作人员补充道。

那个时候基本上都在5000多元。

主要是由于该地块相邻的某铝厂存在污染物排放严重超标，

是该地块周边的房价、毕竟已投了1亿多元的土地款。信冠日等西彭镇当地楼盘。昊华置业项目地块本身位置就不大好，落实公司重庆昊华西彭项目恢复开工，或多亏损四五千万。2012年的时候有一些下降，石块等建筑材料仍被整齐地堆砌在已被硬化的地面上，

据工作人员介绍，

5号线轻轨的变动，

但具

体影

响有多大不清楚。即便五号线经过西彭，查看更多责任编辑：“投资金额比以前更大。现在由于调控，《每日经济新闻》记者来到昊华置业注册地址重庆市北部新区红锦大道561号1幢-2-1怡和大厦被告知，设计单位已经定了，

《每日经济新闻》记者获悉，

项目可能需要封顶才能预售”目前新房售价又回到了5200~5300元/平方米的水平。实现商品房预售收入5000万元，对购房需求很大。属于环保合法企业。不过现场未见明显的废气排放。我们希望在今年内实现复工，”但方案未获创方面同意，《每日经济新闻》记者分别来到西彭工业园管委会和重庆市九龙坡区环保局了解况。

本文由入驻搜狐号的作者撰写，

该宗面

积为平方米的二

类居住用地，西彭项目推进偏缓：S*ST前锋董办人士则称，可能主城区的人也不会去那里买房。

今年双方把权责明确了，

S*ST前锋同意吗？作为当

地

高端的信冠日，没听说过“ 7月21日，这与S*ST前锋在2016年年报中所称无疑存在不小的出入。营业成本约1800万元，修好点就是唯一的要求，

昊华置业获得规划许可和施工许可证，

但目前周边房价都是4000多元，（S*ST前锋）损失更大，记者获悉

西彭

地块规划的新方案和原来方案变化很大，该知人士称，成交单价为每平方米1942元，且该地企业员工该入住的都已入住，昊华置业一季度已经向创投资借款3787.72万元。《每日经济新闻》记者现场走访了溪香苑、地块被收回去了，是房地产比较火的时候，

项目没有财务指标，

正在出方案，创这边认为过时了。其称，返回搜狐，对方称公司事务现在由创置业负责。

就上述

况，创投资，也

不予置

评。西彭地块不是考虑卖不卖得起价的问题，

12月份开工。

该地块旁边也只有安置房，房子修好卖出去，

重庆市九龙坡区西彭镇西彭工业园区内的昊华置业西彭地块现场，

公司计划在2017年新开工商品房面积3800平方米，半个小时左右就能到西彭。该人士称，从市区杨家坪开车到西彭镇需要起码1个小时以上；如果有轻轨线，西彭地块的位置因素决定项目不可能面向主城区。的建筑位于诺大地块的一角，”

随后跌至4000多元/平方米，

昊华置业既然在2014年拿到了施工许可证，除西彭地块外，这一说法，没有商品房。创集团主要是想在西彭造一个标杆样板。争取吧。“

创置业“

西彭工业园管委会项目协调部一位工作人员表示，

目前，

开发不为赚钱”上市公司要实现前述目标将依仗西彭地块的开发。甚至低于当初开盘时的4000多元/平方米。交通等诸多因素

已较当

初有了不小的变化。

上述管委会工作人员补充道，

预售许可的管理可能更为严格，据悉，公司董办人士称，