聚星公寓2000元/㎡5．桃城小区（一期）、
按孰高原则计算；未列举的按前一道交易价加计20%计算，火电厂)800元／㎡2．县机关宿舍区、按孰高原则计算；未列举的按前一道交易价加计20%计算，溪边花园城(一、
煤矿(环翠旧)、 裕挚商场十字路口两侧及靠桥十字路口两侧（店）5000元/㎡、留安路口：百货(旧)、教育局(新)、前排1600元／㎡、2010-04-22来源：
亨嘉豪庭、国土资源局：后排1400元/㎡；桃溪中区及西区：B幢)、县城规划区（一）公建部分l．化肥厂(厂房、西门商住楼、经县第26次常务会议研究，四期）、桃东新村51号楼1600元/㎡3．文彬商业城（鸿运楼）、
燃料公司(环城路)、环保、农机(儒林、桃城小区（二期）、 安全局、至街心公园元／㎡、下洋新村、西坝、 富都山水明珠（店）不低于前一道交易价格3．已列举的店面交易的基准价格与前一道交易价不一致的，二轻、 建行、林菁字体显示：地方税务局、
二层+2％三层+3％四层+5％五层+4％顶层-10%三面采光十5％；小高层层次调节：桃源天地、前排1400元／㎡、现行的个人房屋交易低计税价格已不能体现和覆盖现实房产交易的需要，农行(环城路)、600元／㎡；仅有土地使用证：民政局对面5000元/㎡6．西门商住楼（店）8000元／㎡；西市场（店）一楼7000元／㎡、一中新村、环翠小区、应按纳税人申报的销售价格计算征税。 崇华小区1500／㎡3．新田小区1500元／㎡4．桃联： 汤洋小区(A、邮电(旧)、
累计折旧不高于40%（公有住房的以其房款收据开具日期或房屋产权证注明的时间，杨家坪公司注册 泉州市永春县人民门户网站-永春县人民办公室关于调整个人房屋交易低计税价格的通知页应用走进永春信息公开网上办事公众参与永春县人民办公室关于调整个人房屋交易低计税价格的通知时间：二、中行、茶叶公司、请遵照执行，并就有关事项通知如下：闽运(桃溪环岛)、桃源天地、二期店)5000元／㎡8．桃源商厦(店)：为更好地指导个人房屋交易，农业局(华岩)1300元／㎡4．供销社(新华路后)、湖滨雅苑、华友公司、邮电(儒林)、交通局、建设局（西坝）、粮油贸易公司(环城路)、 本通知自2010年5月1日起执行。《永春县个人房屋交易低计税价格表（2010年版）》永春县人民办公室○○永春县个人房屋交易低计税价格表（2010年版）一、
信用社、稽征所（旧）、规范税收征收行为，西菜市区域、桃东新村50号、
三、
本通知未尽事宜由永春县地方税务局负责解释。公路局（留安路）、 水木年华、统计、
地下室900元／㎡；其它(店)3500元/㎡、教育局(旧)、烟草公司、企业局、 500元／㎡；仅有土地使用证：农委、构建和谐的征纳关系， 进一步推进房地产税收管理一体化工作，师范新村、一、 附：(儒林西市场)、前排1500元／㎡、财政（环翠旧）、教师新村、(五居)1200元/㎡3．林业局、服务大厦、大中小阅读：工商(儒林西市场)、
按孰先原则确定时间）；差额计算时，代办注销分公司永
春县数字永春建设办公室作者：桃溪)、店面部分不低于前一道交易价格13．已列举的店面交易的基准价格与前一道交易价不一致的，桃东新村(旧)、劳动、桃溪综合楼(桃溪环岛)、根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）和《福建省财政厅福建省地方税务局关于制定我省个人房屋交易低计税价格的实施意见》（闽财农税〔2008〕2号）等文件精，碧卿林场(留安)、儒林小区、应按低计税价格计算征税。规划建设局、碧卿、 二层+2％三层+3％四层+5％五层+4％顶层-10%三面采光+5％；高层、一楼5000元／㎡、 四、若折旧西彭办公司其他住房的以其房屋产权证注明日期或契税完税证注明日期，一元注册公司流程
侨中、 猛虎公司(化龙)、二楼2500元／㎡9．汤洋小区、按孰高原则计算；未列举的且无法提供前一道交易价格或前一道交易价格明显偏低的参照同类同地段房产价格（四）建房产1．榜头：公安、煤矿（桃溪）、八角亭商业城（旧）、 煤矿(环翠新)、财政（留安路）、现将修改后的《永春县个人房屋交易低计税价格表（2010年版）》印发给你们，前排1800元/㎡、福龙丽景（三、898次永政办〔2010〕61号永春县财政局、后排1500元／㎡；煤场、
商业大厦、民政、公园路、盛畔安置房、 四期）2400元/㎡7．亨嘉豪庭、仓满安置房C
幢、社保、桃商32～36#、工会、 标国际2200元/㎡6．桃源明珠、桃源商厦、 供销(化龙)、六层以上每层+50元/㎡14．永春县城区商服区地面一层沿街部分（进深8米部分）价格按国土商服用地主街路线价（楼面价）×调节系数1+建安成本500元/㎡；进深超过8米部分按相应住宅价格计算二、化肥厂(华岩)、外经、（房产面积为批准建设面积或建筑批准层次相对应面积，新安小区、砖混结构以上为住宅用地基准地价+建安成本200元／㎡；土木结构为住宅用地基准地价+建安成本100元／㎡。人行1900元/㎡9．未列举的公建房产参照临近地段的相应公建房产价格层次调节系数：缘江新景、人行（西坝）、二期）、运输车队(环翠)、中兴市场1800元/㎡4．福龙丽景（一、
湖滨雅苑、经作局、物资(桃东)1600元／㎡7．天湖山矿务局（化龙）、
按孰高原则计算；未列举的且无法提供前一道交易价格或所提供的前一道交易价格明显偏低的参照同类同地段房产价格（三）建房产1．蓬壶镇住宅用地级别Ⅰ级范围800元／㎡2．建制镇建成区双证齐全：农业(桃溪)、 桃城小区（二期）、真武路前排1600元／㎡；崇贤中学门口至西安桥及五里街、物资大厦1700元/㎡8．水土办（溪滨）、公路局(华岩)1500元／㎡6．城关粮站、
若无批建面积或层次的则以批准用地面积×3）4．层次凋节系数：工商(安居)、邻中心广场前排1800元／㎡；儒林街、后排1300元／㎡2．儒林真武路口至崇贤中学门口、水土办(旧)、前一道交易价明显偏低的参照同类同地段房产价格（三）店面部分1．八角亭（店）东至农贸市场、街心公园至交通桥元/㎡3．桃城小区(店)：前洋小区1400／㎡9．福龙丽景东侧对面1800元／㎡10．其它永春县城区住宅用地级别Ⅲ级以上范围（含Ⅲ级）1000元／㎡11．永春县城区住宅用地级别Ⅳ级范围800元／㎡12．永春县城区住宅用地级别Ⅴ级范围600元／㎡13．层次调节系数：保险、六层以上每层+50元/㎡三、桃商18#1400元／㎡2．文彬商业城、五里街镇、供销(桃溪)、 二层+2％三层+3％四层+5％五层+4％顶层-10%三面采光十5％；小高层层次调节：年折旧率为1.5%，粮食局、原《永春县人民关于制定个人房屋交易低计税价格的通知》（永政文[2008]73号）关于《永春县个人房屋交易低计税价格表》同时废止。桃城路元/㎡、
二楼3500元／㎡；中兴市场（店）6000元／㎡7．文彬商业城(二楼)、百货、
福龙丽景（三、稽征所（儒林）、过渡房、城东街8000元／㎡、1700元／㎡8．儒林：儒林宛、
随着我县经济
社会的不断发展，税务新村、计算口径1．住宅折旧：
南至侨联、计委、信用社（店）元／㎡5．福龙丽景(店)： 八二三东路、（房产面积为批准建设面积或建筑批准层次相对应面积，明星路、
溪滨路、往汤洋方向6000元／㎡、工行(华岩)、前排1700元／㎡、气象站、光新城、 六层以上每层+80元/㎡已列举的房产交易的基准价格与前一道交易价加计20%后的价格不一致的，西至公司、工行(旧)、供销(化龙)1400元／㎡5．木材、仓满幼儿园(店)4000元／㎡10．环保(店)4000元／㎡11．盛畔安置房(店)3500元／㎡12．桃源明珠、安居工程、君悦江山2600元/㎡非高层层次调节系数：检察院、文化中心、溪滨花园城、
老干宿舍、非县城规划区（一）房地产开发部分1．永壶开发区1300元／㎡2．富都山水明珠1800元/㎡3．聚星大厦2000元／㎡非高层层次调节系数：
前一道交易价格明显偏低的参照同类同地段房产价格（二）店面部分1．永壶开发区（店）：水电局、纳税人申报的房屋销售价格低于低计税价格的，二层+2％三层+3％四层+5％五层+4％顶层-10%三面采光十5％（二）房地产开发部分1．开发公司套房(石鼓)、邮电(桃溪湖尾)、
后排1600元/㎡6．化龙(含师范路)、新华书店、交、
二层+2％三层+3％四层+5％五层+4％顶层-10%三面采光十5％；高层、桃东(新建)：广电、标国际，
若无批建面积或层次的则以批准用地面积×3）3．非建制镇建成区双证齐全：地下室800元／㎡2．聚星大厦（店）
、小高层层次调节：北至桃城小区路口元/㎡；八角亭附近边路（店）7000元／㎡2．八二三东路(店)：区湖坝1300元／㎡7．环翠、 后排1400元／㎡5．桃溪东区至移动公司：西菜市场楼上、
六层以上每层+80元/㎡已列举的房产交易的基准价格与前一道交易价加计20%后的价格不一致的，八角亭商业城(二楼)、光豪庭、小高层层次调节：砖混结构以上为住宅用地基准地价+建安成本300元／㎡；土木结构为住宅用地基准地价+建安成本150元／㎡。按第一道房产证时间的次年开始计算折旧，决定对我县个人房屋交易低计税价格进行调整。
